DRFG

DRFG Investment Group
Logo
Logo
Základní údaje
Právní formaakciová společnost
Datum založení2011
ZakladatelDavid Rusňák
SídloBrno, Česko
Adresa sídlaHolandská 878/2, Brno, 639 00, Česko
Klíčoví lidéDavid Rusňák
Charakteristika firmy
Oblast činnostiNemovitosti, telekomunikace, finanční služby, retail
Obrat2,2 mld. Kč (2018)[1]
904,5 mil. Kč (2017)[1]
Provozní zisk−103,3 mil. Kč (2018)[1]
−209,5 mil. Kč (2017)[1]
Výsledek hospodaření33,4 mil. Kč (2018)[1]
77,7 mil. Kč (2017)[1]
Celková aktiva7,4 mld. Kč (2018)[1]
4,4 mld. Kč (2017)[1]
Vlastní kapitál0,6 mld. Kč (1.7.2023)[2]
MajitelDavid Rusňák (65 %)
Dceřiné společnostiDRFG ENERGY (100 %)
Teplárna Šternberk
Almando (100 %)
ChytryHonza.cz (84,5 %)
A PLUS (100 %)
Backbone (40 %)
DRFG Real Estate Project GAMA (80 %)
Retail Park Litoměřice (80 %)
Retail Park Chrastava (80 %)
Retail Project VHM (80 %)
… více na Wikidatech
Identifikátory
Oficiální webhttps://www.drfg.cz/
IČO19977255
LEI315700YKL9KTM9HU8K19
Některá data mohou pocházet z datové položky.

DRFG Investment Group (David Rusňák Family Group) je česká investiční skupina orientovaná na tuzemský trh. Jejím zakladatelem a největším akcionářem je brněnský podnikatel David Rusňák. DRFG zhodnocuje český kapitál na českém trhu, a to prostřednictvím investic do nemovitostí, telekomunikací, finančních služeb a retailu.[3]

DRFG se také prezentuje jako vlastník či správce několika podílových fondů,[4][5] jde však o lichtenštejnské fondy spravované lichtenštejnským CAIAC Fund Management AG.[5][6]

Historie

David Rusňák nejprve v roce 2003 založil a následně vybudoval společnost Compass DKD Czech, zajišťující mezinárodní přepravu zboží. Jejím prodejem v roce 2009 získal kapitál, který dále investoval, například do obchodu se stavební chemií, do poradenství k evropským dotacím nebo do vývoje softwaru pro sklady a továrny.

Díky novele zákona č. 190/2004 o dluhopisech[7], která vešla v platnost roku 2012 a podnikatelům výrazně usnadnila emise dluhopisů, získala skupina potřebný kapitál pro svůj další rozvoj.[8] Své dluhopisy však v rozporu se zákonem veřejně nabízela bez uveřejněného prospektu, za což dostala od České národní banky pokutu ve výši 50 tis. Kč.[9]

V roce 2013 dosahovala aktiva DRFG téměř půl miliardy korun.[10] V roce 2016 překročila hodnota aktiv DRFG hranici 2,6 miliardy korun a výnosy dosáhly více než 1 miliardy Kč.[11]

Za rok 2017 vykázala skupina konsolidovaná aktiva přesahující 4,4 miliardy Kč a konsolidované výnosy 1,9 miliardy Kč. Na konci roku 2018 zakoupila DRFG od investiční skupiny Hunter dvanáct nákupních parků s řetězci Penny, Billa a Albert[12] a od realitní skupiny CPI Property Group další tři objekty.[13] Celkový objem akvizic nemovitostí DRFG tak za rok 2018 překročil 3 miliardy korun a výsledná hodnota spravovaných nemovitostí dosáhla 6,3 miliardy korun.[14]

Na počátku roku 2019 do DRFG vstoupila společnost PVF Invest podnikatelů Pavla Vyhnálka a Pavla Fráni. Ti v DRFG získali 35% podíl a současně doplnili vedení skupiny. Účetní hodnota aktiv podílu odpovídala zhruba dvěma a půl miliardám korun.[15]

Současná bilance

Konsolidované a auditované výsledky za rok 2020 představují aktiva ve výši 5,4 miliardy Kč.[16] Tržby činily 0,6 miliard Kč.[16]

Část akvizic DRFG financuje z vlastních zdrojů; nákladnější, zejména realitní investice pak i z dluhopisů a bankovních úvěrů. Obecná úroveň zadlužení se oproti roku 2016 snížila a za roky 2017 i 2018 se pohybuje okolo hodnoty finanční páky 4. Oblasti nemovitostí a telekomunikací patří spíše ke konzervativním oborům investic, které přinášejí dlouhodobě stabilní cash flow.[10]

Konsolidované a auditované výsledky za rok 2018[17]


Aktiva7 133 mil. Kč
Obrat4 620 mil. Kč
EBITDA274 mil. Kč

Investiční oblasti

Nemovitosti

Skupina DRFG se skrze dceřinou společnost DRFG Real Estate  zaměřuje na investice do menších a středních retailových center v České republice. Od roku 2014 se podařilo získat či byly zahájeny akvizice výrobně-administrativně-skladových prostor, rezidenčních projektů a prodejních jednotek nadnárodních řetězců. Mezi nájemce nemovitostí v majetku DRFG patří[zdroj?] Tesco, Jysk, Decathlon, Mountfield, Okay Elektro, KiK, Billa, Albert, Penny, Oresi a další.[18]

DRFG spravuje[zdroj?] portfolio nemovitostí s celkovou hodnotou přes 6,3 miliardy korun.[14] Součástí skupiny je i architektonická kancelář A PLUS. Ta stojí například za výstavbou univerzitního kampusu Masarykovy univerzity, výzkumného centra CEITEC, Moravského zemského archivu a dalších – převážně ve stylu high-tech. Na základě projektů kanceláře byly realizovány investice za téměř 20 miliard korun. Kancelář společnosti DRFG mimo jiné pomáhá v rámci due diligence při nákupu budov.

Telekomunikace

DRFG se skrze dceřinou společnost DRFG Telco zaměřuje na výstavbu, údržbu a vylepšování mobilních telekomunikačních sítí pro přední operátory v Česku, na Slovensku, v Rakousku, Německu a Švýcarsku (O2 Slovakia, Vodafone, T-Mobile, Ericsson, Alcatel, Huawei, CETIN). DRFG Telco ovládá například společnost Suntel Group, vybudovanou Romanem Řezníčkem.

Do roku 2019 skupina spoluvlastnila operátora Libli s více než 75 000[zdroj?] zákazníky. Podíl od DRFG odkoupila společnost Nordic Telecom, která polovinu akcií v Libli drží již od konce roku 2017.[19][20][21]

Finance

Skupina DRFG skrze dceřinou společnost DRFG Finance konsolidovala několik společností věnujících se finanční distribuci: EFEKTA investiční zprostředkovatel, Royal Vision, FINEST Invest, Oxygen Advisory, CLEAR Investment. DRFG drží také minoritní podíl ve spořitelním družstvu NEY. Distributorem investičních nástrojů DRFG je společnost EFEKTA obchodník s cennými papíry vlastněná Davidem Rusňákem.

V roce 2019 do portfolia skupiny přibyl online srovnávač Chytrý Honza.[22]

Investiční fondy DRFG

DRFG aktuálně nabízí investiční podílový fond zaměřený na komerční nemovitosti. V roce 2018 ukončila činnost svého prvního fondu zaměřeného na firemní a státní dluhopisy.[23]

Czech real estate investment fund

Fond investuje zejména do komerčních nemovitostí. Za první rok od založení (23. 2. 2016 – 22. 2. 2017) přinesl klientům zhodnocení 5,08 %, za rok 2017 šlo o zhodnocení ve výši 5,17 % a za rok 2018 ve výši 4,43 %. Celkové zhodnocení od založení tak představuje 15,38 %.[24]

Na konci června 2020 fond vlastnil podíly v českých společnostech oceněné na 4 miliardy korun. Tyto společnosti vlastnily nemovitosti s podlahovou plochou přes 100 000 m².[25] Fond vlastnil například akcie společnosti Trutnov Property Development, zakoupené v prosinci 2018 od skupiny DRFG, oceněné na 450 milionů korun. Společnost Trutnov Property Development vykázala za kalendářní rok 2019 čistý zisk 19 milionů korun a její vlastní kapitál vzrostl na 87 milionů korun.

Czech real estate investment fund


SpolupráceCAIAC Fund Management
AuditorDeloitte
DepozitářNeue Bank AG
Rok spuštění2016

Společensky prospěšná činnost a sponzoring

Skupina DRFG od svého založení podporovala různé dobročinné aktivity, v roce 2016 je všechny spojila pod křídly Nadace DRFG.[26] Prioritami nadace jsou rozvoj finanční gramotnosti mladých lidí zejména z dětských domovů a podpora multižánrového festivalu Meeting Brno. Nadace se ale věnuje také zkrášlování veřejného prostoru, například od roku 2016 spolupracuje se studiem Chybik+Kristof Architects & Urban Designers a týmem architektů A PLUS na každoroční instalaci 250 barevných deštníků v České ulici v Brně[27], které se následně prodají a výtěžek jde na dobročinné účely prostřednictvím Diecézní charity Brno.

DRFG v průběhu své činnosti podporuje různé umělce a sportovce, například cestovatele a fotografa Jiřího Kolbabu, extrémní skialpinisty Jiřího a Ondřeje Švihálkovy, cyklistku Annu Šmídovou, házenkářský klub DHC Slavia Praha, fotbalový klub Baník Ostrava nebo Mezinárodní filmový festival Karlovy Vary. V roce 2016 byla generálním partnerem koncertního turné Habera a Team 33 Tour 2016 a titulárním partnerem DRFG Superligy malého fotbalu. DRFG je také generálním partnerem mezinárodního jazzového festivalu JazzFestBrno.[28]

Od roku 2015 je DRFG je hlavním partnerem hokejového klubu HC Komety Brno. Téhož roku byl po skupině pojmenován hokejový stadion DRFG Arena. Později brněnský klub rozšířil spolupráci s DRFG i skrze investiční fond CZECH FUND, který se od sezóny 2018/2019 stal generálním partnerem HC Kometa Brno.[29]

V roce 2019 se DRFG skrze svůj investiční fond CZECH FUND stala hlavním partnerem profesionální tenistky Karolíny Plíškové.[30]

Reference

  1. ↑ a b c d e f g h Dostupné online.
  2. ↑ Zahajovací rozvaha DRFG Investment Group a.s.
  3. ↑ Investiční skupina - DRFG. DRFG [online]. [cit. 2018-07-12]. Dostupné online. 
  4. ↑ DRFG Fondy - DRFG. DRFG. Dostupné online [cit. 2018-06-06]. 
  5. ↑ a b Byli jsme vtaženi do politiky. Teď zná DRFG a Rusňáka snad každý, říká šéf skupiny | Firmy a trhy. Lidovky.cz [online]. 2017-05-26 [cit. 2018-08-09]. Dostupné online. 
  6. ↑ Fond-show: DRFG AIF Real Estate Fund - Fondy - FINEZ Investment Management. www.finez.cz [online]. [cit. 2018-08-09]. Dostupné online. 
  7. ↑ 190/2004 Sb. - o dluhopisech - Text předpisu - Portál veřejné správy. portal.gov.cz [online]. [cit. 2016-11-04]. Dostupné v archivu pořízeném z originálu dne 2018-07-12. 
  8. ↑ HOMECREDITCZ. My Talks: Podnikavost - David Rusňák. [s.l.]: [s.n.] Dostupné online. 
  9. ↑ ČNB. www.cnb.cz [online]. [cit. 2018-08-09]. Dostupné v archivu pořízeném dne 2018-08-09. 
  10. ↑ a b HNÍKOVÁ, Eva. Podnikatel Rusňák se chystá proměnit brněnský hokejový stadion i výstaviště a investuje do lékáren i telekomunikací. Týdeník Ekonom. 2016-06-09. Dostupné online [cit. 2016-11-04]. 
  11. ↑ DRFG NEWS [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  12. ↑ Investor Rusňák koupil nákupní parky se supermarkety Albert, Billa a Penny. E15.cz [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  13. ↑ Miliardář Vítek prodal obchody řetězců Albert a OBI. E15.cz [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  14. ↑ a b DRFG NEWS [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  15. ↑ Rusňák prodává třetinu DRFG, jedním z kupců je bývalý top manažer Home Creditu. E15.cz [online]. [cit. 2019-02-27]. Dostupné online. 
  16. ↑ a b Konsolidovaná účetní závěrka společnosti DRFG a.s. za rok 2020
  17. ↑ Konsolidovaná účetní závěrka společnosti DRFG a.s. za rok 2019
  18. ↑ Skupina DRFG koupila od CPI za miliardu dva obchodní parky. TÝDEN.cz. 2018-06-22. Dostupné online [cit. 2018-07-12]. 
  19. ↑ DRFG skupuje na Moravě poskytovatele internetu - E15.cz. E15.cz. Dostupné online [cit. 2018-07-12]. 
  20. ↑ SEDLÁK, Jan. Suntel mění jméno na Libli, vybudovat chce čtvrtého operátora. Lupa.cz [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  21. ↑ Nordic Telecom ovládl operátora Libli. E15.cz [online]. [cit. 2019-09-11]. Dostupné online. 
  22. ↑ Tržby Rusňákovy investiční skupiny DRFG se loni zdvojnásobily na čtyři miliardy korun | Firmy a trhy. Lidovky.cz [online]. 2019-09-03 [cit. 2019-09-11]. Dostupné online. 
  23. ↑ DRFG Fondy - DRFG. DRFG. Dostupné online [cit. 2018-07-31]. 
  24. ↑ CZECH FUND [online]. [cit. 2019-01-22]. Dostupné online. 
  25. ↑ DRFG [online]. [cit. 2019-09-11]. Dostupné online. 
  26. ↑ Rusňákova investiční skupina DRFG pomáhá. Vytvořila Nadaci DRFG. zpravodajskydenik.cz. 2018-07-02. Dostupné online [cit. 2018-07-12]. 
  27. ↑ OBRAZEM: Barevná střecha z deštníků zmizela. Charita je vydraží. Brněnský deník. 2017-10-04. Dostupné online [cit. 2018-07-12]. 
  28. ↑ DRFG [online]. [cit. 2019-02-27]. Dostupné v archivu pořízeném dne 2019-02-28. 
  29. ↑ DRFG NEWS [online]. [cit. 2019-02-27]. Dostupné v archivu pořízeném dne 2019-02-28. 
  30. ↑ ČTK. Pokud se nestane nic šíleného, v Praze určitě nastoupím, slibuje Plíšková. www.denik.cz. 2019-01-31. Dostupné online [cit. 2019-02-27]. 

Externí odkazy

Média použitá na této stránce