Zbyněk Cejnar

Zbyněk Cejnar (* 9. srpna 1961 Janské Lázně) je český podnikatel s úzkou vazbou na českého miliardáře Alexandra Seidla.

Životopis

Narodil se v Janských Lázních, rodině která vedla několik ROH hotelů. Na střední školu odjel studovat do Poděbrad, na tehdy vyhlášenou hotelovou školu. Během školy pracoval v několika restauracích a později po škole pracoval nějakou dobu v Rakousku, kde údajně vydělal první kapitál, který pomohl rozjet jeho podnikatelské aktivity v České republice. Během práce v restauracích, potkal mnoho přátel, se kterými později podnikal. Jeden z těchto známých byl Pavel Dvořák, který ho seznámil s Alexandrem Seidlem, který v té době rozjížděl firmu s elektronikou a textilem Le Cygne Sportif Groupe. Seidl později začal velmi intenzivně privatizovat podniky, o které se však neměl kdo starat. Cejnar v té době začal pomáhat Seidlovi s nájmy a agendou spojenou s výstavbou nových domů. Zbyněk Cejnar několik let vedl správu nemovitosti, avšak už jako akcionář firmy, kterou společně se Seidlem zvětšili do dnešních rozměrů. Firma má odhadovanou hodnotu okolo 3 miliard korun. V posledních letech Cejnar však začal ustupovat do pozadí a společně se Seidlem na firmu pouze dohlížejí. Cejnar je ženatý a má tři syny.

Podnikatelské aktivity

Zbyněk Cejnar několik let vedl správu nemovitosti, avšak už jako akcionář firmy, kterou společně se Seidlem zvětšili do dnešních rozměrů. Firma má odhadovanou hodnotu okolo 3 miliard korun.^[1] Během divoké privatizace společně se Seidlem převzali například Hikor Písek, České správy nemovitostí, Severoskla Nový Bor, elektrárna Františkov, hotel na břehu lipenské přehrady nebo dále sítě obchodních domů Prior. V posledních letech Cejnar však začal ustupovat do pozadí a společně se Seidlem na firmu pouze dohlížejí. Cejnar je místopředseda představenstva a jednatel několika sesterských firem.

Zbyněk Cejnar je jeden z prvních velkých developerů v českém lyžařském středisku Špindlerův Mlýn, kde zprivatizoval tehdy bývalý hotel ROH Primátor, a přestavěl ho na luxusní byty. Během následujících let, postavil 5 dalších velkých bytových domů Primátor a společně se Seidlem vlastním většinu okolních lukrativních pozemků nebo hotel ve Svatém Petru. Jejich nejnovější projekt jsou 2 luxusní bytové-rodinné domy s výhledem na lyžařský areál Medvědín^[2], které jsou aktuálně předmětem několika soudních řízení jako černé stavby postavené v rozporu se stavebním povolením.^[3][4] Nicméně poslední vývoj této umělé kauzy směřuje na fakt, že Vladimír Schmalz, který tuto kauzu neúspěšně žene kupředu má sám problém s jeho Špindlerovskou vilou, a byl podán podnět na odstranění stavby, která byla postavena v rozporu se stavebním povolením.[1] V posledních letech také postavil dva bytové domy v Karlově Studánce.^[5]

Cejnar se také angažoval investičně i ve vedení Vrchlabské nemocnice, kterou vedl kontroverzní senátor Vladimír Dryml. Cejnar díky svým kontaktům z dřívějších let koupil první podíl nemocnice, a společně se Seidlem pod hlavičkou Le Cygne Sportif, začali nemocnici provozovat. V prvních letech jim pomáhala německá firma provozující nemocnice, která později svůj podíl prodala zpět investorům.^[6][7] V půlce roku 2016, zakoupila investiční společnost kolem Marka Dospivy - Penta Investments, za nezveřejněnou cenu Vrchlabskou nemocnici. Tímto krokem skončila i éra Vladimíra Drymla, jakožto ředitele.^[8]

Farma Bolka Polívky

Český herec Bolek Polívka vybudoval v Olšanech jihozápadně od Vyškova farmu, v níž pořádal kulturní a recesistické programy. Když dostavoval hotel a přistavoval wellness centrum, získal na stavbu finance z fondů Evropské unie. Protože ale Polívka své finanční závazky nesplácel, podala na něj stavební firma Kaláb v říjnu 2012 návrh na insolvenci a soud poslal farmu v dubnu 2013 do konkurzu. Během podzimu roku 2013 se konala dražba. O farmu měli původně zájem i jeho přátelé Seidl s Cejnarem, ale nakonec se dražby nezúčastnil, protože podle serveru iDNES.cz nebyli spokojeni s podobou smlouvy, díky které farma čerpala finance z Evropské unie. Vydražitel, společnost Alkony-CZ, nakonec farmu získal za 15 milionů českých korun. Seidl však mezitím od Polívky skoupil pozemky v okolí farmy včetně příjezdové cesty k ní. Jeho společník Cejnar odkoupil Polívkovy pohledávky.^[9] Tak si zajistil, že každý, kdo by chtěl na farmu přijet, by musel přes jeho pozemky. Proto od záměru získat farmu ustoupil i původní vydražitel. Když se pak konala druhá dražba, přihlásila se do ní Seidlova a Cejnarova firma jako jediná a farmu získala za 11,5 milionů korun českých.[2] Farma byla prodána v roce 2019 prodána Seidlovou a Cejnarovou firmou jejich sousedovi Miroslavu Kvapilovi za nezveřejněnou cenu.[3]

Reference